Off Canvas sidebar is empty
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER BVBA Uw Landmeter in Vlaanderen ! 0484 82 99 40 info@landmetervaneester.be

    Energie Prestatie Certificaten

     

     

    Een energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan hoe zuinig een gebouw is. Het is verplicht bij verkoop en verhuur van de meeste residentiële gebouwen.

     

     

    EPCEen EPC blijft 10 jaar geldig. Indien er veranderingen aan de woning gebeuren, kan het EPC aangepast worden. Bijv. nieuwe condensatieketel geplaatst, dak geïsoleerd.  Een EPC is verplicht bij verkoop en verhuur van woningen (huizen, appartementen, serviceflats, studentenkamers,…). Van zodra de woningen te koop of te huur gesteld worden, dient de eigenaar een EPC te kunnen voorleggen. Zo kunnen kandidaat-kopers en –huurders rekening houden met de energiescore bij hun beslissing.   Het EPC bij verkoop en verhuur van woningen wordt opgesteld door een erkend energiedeskundige type A. De eigenaar die zijn woning wilt verkopen of verhuren, is altijd verantwoordelijk en aansprakelijk voor het bezitten van een EPC. Zelfs als er beroep gedaan wordt op een notaris of immobiliënkantoor, blijft de eigenaar verantwoordelijk voor het aanstellen van een energiedeskundige en het verkrijgen van het EPC.

     

     

    Het voordeel van het EPC door een landmeter-expert te laten opmaken, is dat een landmeter-expert steeds in eer en geweten vaststellingen doet. Hij zal steeds een correcte EPC afleveren aangezien hij gehouden is aan zijn titel van landmeter-expert en bijgevolg strikt de deontologie volgt.

     

    EPC DeskundigeOm een goed resultaat voor het EPC te bekomen, is het aan te raden dat de eigenaar allerhande bewijzen van isolatie aan de energiedeskundige bezorgt. Geldige bewijzen: facturen op naam en adres, foto’s dewelke duidelijk gelinkt kunnen worden aan het gebouw, stedenbouwkundige attesten, technische documentatie van de stookketel,… Gelden niet als bewijs: kastickets van de gamma, verklaringen zonder schriftelijk bewijs,…Waarom al deze schriftelijke bewijzen? EPC’s worden op tijd en stond gecontroleerd door het VEA (Vlaams Energie Agentschap). Indien het VEA zaken vaststelt waarvan geen officiële bewijzen in het bezit van de energiedeskundige zijn, wordt er een boete van 500 euro aan de energiedeskundige opgelegd en wordt het EPC nietig verklaard.

     

     

    Hoe gaat de energiedeskundige te werk?

    -          Eerst en vooral zal de energiedeskundige vragen bepaalde facturen, technische documentatie, plannen… voor te leggen indien deze aanwezig zijn. Het is aan te raden deze informatie door te geven aangezien dit resulteert in een betere EPC score.

    -          Er wordt een tijdstip van plaatsbezoek afgesproken. Tijdens dit plaatsbezoek doet de energiedeskundige allerlei opmetingen (opmetingen buitenzijde woning) en vaststellingen (type verwarming, isolatie daken en muren, type schrijnwerk en dikte beglazing,…). Het plaatsbezoek gebeurt best tijdens de dag als er daglicht is, want het is meestal niet mogelijk om de vaststellingen/opmetingen te doen zonder daglicht.

    -          De energiedeskundige maakt het EPC op en bezorgt het origineel EPC aan de verhuurder/verkoper. De verhuurder is verplicht een kopie van dit EPC te bezorgen aan de huurder. De verkoper bezorgt het origineel EPC aan de koper.

     

    Vraag Hier Uw Gratis Offerte Aan!

    Loading...

    Vraag Een Gratis Offerte Aan! 

    Bedankt voor uw interesse in onze diensten.

    Vul hiernaast de nodige gegevens in en wij behandelen uw aanvraag zo spoedig mogelijk.

    Gelieve steeds het adres van het betreffende pand of perceel te vermelden.

    LANDMETERSKANTOOR

    VAN EESTER BVBA

     

    TEL: 03 484 40 84

    GSM: 0484 82 99 40

    info@landmetervaneester.be 

    BE: 0567.600.646

    Aarlst: Nieuwerkerken-Dorp 38 bus 2, 9320 Aalst

    Aartselaar: Antwerpsesteenweg 124 bus 10, 2630 Aartselaar

    Beringen: Everselstraat 133 bus 6, 3580 Beringen

    Boechout: Wommelgemsesteenweg 134, 2531 Boechout

    Berlaar: Kapellebaan 31 bus 1, 2590 Berlaar

    Brugge: Stationsplein 4 bus 21, 8000 Brugge

    Deinze: Kastanjelaan 13 bus 7, 9800 Deinze

    Dendermonde: Noordlaan 21, 9200 Dendermonde

    Geel: Dokter Van de Perrestraat 175, 2440 Geel

    Genk: Bosdel 54 bus 24, 3600 Genk

    Gent: Franklin Rooseveltlaan 349 bus 43, 9000 Gent

    Hasselt: Hendrik van Veldekesingel 150 bus 109, 3500 Hasselt 

    Ieper: Dehemlaan 31, 8900 Ieper 

    Kortrijk: Doorniksestraat 63 bus 17, 8500 Kortrijk

    Leuven: Grauwmeer 1/13 bus 21, 3001 Leuven

    Lier: Het Bergsken 1 bus 2, 2500 Lier

    Lokeren: Mosten 13, 9160 Lokeren

    Mechelen: De Regenboog 11 bus 36, 2800 Mechelen

    Oostende: Kuipweg 13, 8400 Oostende

    Oudenaarde: Meersbloem Melden 46, 9700 Oudenaarde

    Pelt: Europalaan 11 bus 23, 3900 Pelt

    Roeselare: Kwadestraat 149 bus 0.1, 8800 Roeselare

    Sint-Niklaas: Leopold II laan 2, 9100 Sint-Niklaas

    Sint-Truiden: Tongersesteenweg 190 bus 7, 3800 Sint-Truiden

    Tienen: Leuvenselaan 172 bus 30, 3300 Tienen

    Turnhout: Rubensstraat 104 bus 32, 2300 Turnhout

    Veurne: Ondernemingenstraat 3, 8630 Veurne

    Zaventem: Leuvensesteenweg 643 bus 26, 1930 Zaventem

    Zoersel: Kapellei 81, 2980 Zoersel

    Landmeterskantoor Van Eester BVBA    TEL: 03/484 40 84             Landmeter - Experten  

    EMAIL: info@landmetervaneester.be      GSM: 0484 82 99 40