LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER BVBA    Uw Landmeter !

03 484 40 84 info@landmetervaneester.be

MUUROVERNAME

Gaat u een halfopen of gesloten bebouwing bouwen?  Staat er reeds een gebouw op het aanpalende perceel?  Wilt u deze muur gemeen maken?  In dit geval is de opmaak van een proces verbaal van muurovername noodzakelijk.

 

Muurovername LandmeterWANNEER EEN PROCES-VERBAAL VAN MUUROVERNAME?

Wanneer u tegen een scheidingsmuur wenst aan te bouwen, dient u eerst na te gaan of het een gemene muur betreft.  Een gemene muur is een muur die op de grenslijn staat en die in mede-eigendom toebehoord aan beide eigenaars van de door de muur gescheiden percelen. 

Als u nog geen mede-eigenaar bent van de scheidingsmuur dan zal u deze muur eerst moeten overnemen.  Dit resulteert dat u de eigenaar van de muur moet vergoeden voor het deel van de muur dat u wenst over te nemen.  Deze vergoeding bedraagt de helft van de waarde van het gemeen te maken deel van de muur plus de helft van de waarde van de grond waarop de muur gebouwd is.  Als de muur reeds te paard is gebouwd dan dient enkel de helft van de muur vergoed te worden.

 

HOE VERLOOPT EEN MUUROVERNAME?

In eerste fase komt de landmeter-expert een gedetailleerde opmeting van de muur uitvoeren dewelke hij vervolgens uittekent.  Hierna berekend hij de waarde van het over te nemen muurgedeelte.  Vervolgens stelt de landmeter-expert  het proces-verbaal van muurovername op zodat hij het verslag ter ondertekening kan aanbieden aan beide partijen.  Na registratie van het proces-verbaal van muurovername en de betaling van de kostprijs kan tegen de muur aangebouwd worden.

 

WIE MAAKT EEN MUUROVERNAME OP?

Enkel een landmeter-expert mag een proces-verbaal van muurovername opmaken.

 

HOE WORDT DE KOSTPRIJS VAN EEN SCHEIDINGSMUUR BEPAALD?

Om de waarde van de scheidingsmuur te bepalen wordt gebruik gemaakt van het borderel der eenheidsprijzen en de vetusteit van de muur.  De vergoeding aan de tegenpartij zal steeds de helft van de waarde van de muur zijn.  Indien de grond nog niet gemeen is dient ook de waarde van de grond vergoed te worden.

VRAAG EEN MUUROVERNAME AAN!

  • Vraag een offerte voor een muurovername aan via het offerteformulier of mail naar info@landmetervaneester.be. U kan ons ook altijd telefonisch bellen op het nummer 03 484 40 84.
  • Er komt een Landmeter-Expert van ons ter plaatse voor het gedetailleerd opmeten van de muur om vervolgens het proces-verbaal van muurovername op te maken zodat de muur gemeen gemaakt kan worden.

Vraag Een OFFERTE Aan!

Offerte Aanvraag

Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw telefoonnummer in te vullen
Gelieve uw email in te vullen Het gebruikte email adres is niet bruikbaar
Gelieve uw bericht in te vullen

LANDMETERSKANTOOR

VAN EESTER BVBA

TEL: 03 484 40 84

GSM: 0484 82 99 40

Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. 

BE: 0567.600.646 

Aalst: Nieuwerkerken-Dorp 38 bus 2, 9320 Aalst

Boechout: Wommelgemsesteenweg 134, 2531 Boechout

Berlaar: Kapellebaan 31 bus 1, 2590 Berlaar

Brugge: Stationsplein 4 bus 21, 8000 Brugge

Deinze: Kastanjelaan 13 bus 7, 9800 Deinze

Geel: Dokter Van de Perrestraat 175, 2440 Geel

Gent: Franklin Rooseveltlaan 349 bus 43, 9000 Gent

Hasselt: Hendrik van Veldekesingel 150 bus 109, 3500 Hasselt 

Kortrijk: Doorniksestraat 63 bus 17, 8500 Kortrijk

Leuven: Grauwmeer 1/13 bus 21, 3001 Leuven

Lier: Het Bergsken 1 bus 2, 2500 Lier

Roeselare: Kwadestraat 149 bus 0.1, 8800 Roeselare

Sint-Niklaas: Leopold II laan 2, 9100 Sint-Niklaas

Tienen: Leuvenselaan 172 bus 30, 3300 Tienen

Turnhout: Rubensstraat 104 bus 32, 2300 Turnhout

Veurne: Ondernemingenstraat 3, 8630 Veurne