Off Canvas sidebar is empty
LANDMETERSKANTOOR VAN EESTER BVBA Uw Landmeter in Vlaanderen ! 0484 82 99 40 info@landmetervaneester.be

    PLAATSBESCHRIJVING BIJ AANVANG HUUR

    Plaatsbeschrijving Aanvang HuurBij het huren of verhuren van een pand (voor huisvesting) bent u wettelijk verplicht om van het gebouw een plaatsbeschrijving te laten opstellen.  Dit is zowel in het belang van de huurder als de verhuurder.  De Landmeters van Landmeterskantoor Van Eester stellen een uitgebreide gedetailleerde plaatsbeschrijving op van uw onroerend goed zodat u dit verslag samen met het huurcontract binnen de 2 maanden kan laten registreren bij het registratiekantoor.

    Landmeterskantoor Van Eester maakt plaatsbeschrijvingen van:

    • Woningen
    • Appartementen
    • Kantoren
    • Handelspanden
    • Bedrijfsgebouwen
    • ...

               

    WAT IS EEN PLAATSBESCHRIJIVNG?

    Een plaatsbeschrijving is een schriftelijk verslag dat de huidige situatie van het pand beschrijft.  Bij het opstellen van een plaatsbeschrijving wordt dus zowel een uitgebreide tekstuele beschrijving opgemaakt van het pand en dit alles wordt aangevuld door een uitgebreide fotoreportage.  Ook het aantal sleutels en meterstanden worden genoteerd en vermeld in het verslag.

              

    WANNEER LAAT U HET BEST EEN PLAATSBESCHRIJVING OPSTELLEN?

    Plaatsbeschrijving Bij Aanvang HuurHet is raadzaam om de plaatsbeschrijving te laten opstellen wanneer de ruimtes nog onbewoond zijn zodat alle oppervlakken duidelijk zichtbaar zijn en er geen discussie kan zijn over eventuele verhuisschade.  Het is ook mogelijk om de plaatsbeschrijving tijdens de eerste maand van bewoning te laten uitvoeren echter zijn dan niet alle oppervlakken goed zichtbaar door de meubels,… waardoor niet alle oppervlakken kunnen beschreven worden en onderliggende schade niet bepaald kan worden.

           

     

         

      

     

    WIE STELT EEN PLAATSBESCHRIJVING OP?

    Het is raadzaam om een plaatsbeschrijving te laten opstellen door een onafhankelijke partij, dit kan discussies vermijden tussen huurder en verhuurder.  Hiervoor kan u dus best een landmeter-expert voor aanstellen daar deze optreedt  als onafhankelijk expert en ervoor zorgt dat de plaatsbeschrijving volledig is en voldoet aan de wettelijke verplichtingen.

     

    PLAATSBESCHRIJVING BIJ EINDE HUUR (SCHADERAMING)

    Huurschade PlaatsbeschrijvingBij het einde van de huurovereenkomst kan u een landmeter–expert van Landmeterskantoor Van Eester aanstellen voor het opstellen van de plaatsbeschrijving bij einde huur.  Hierbij wordt aan de hand van de opgestelde en ondertekende ingaande plaatsbeschrijving de eventuele schade vastgesteld.  De vastgestelde schade wordt vermeld in het verslag samen met de herstellingskost.  Voor het vaststellen van de herstellingskost doet u best beroep op een landmeter-expert van Landmeterskantoor Van Eester, wij beschikken over de nodige ervaring en technische kennis.  Dit kan een hoop discussies vermijden tussen huurder en verhuurder bij het beëindigen van de huurovereenkomst.

    De huurder moet het pand teruggeven in de staat waarin hij het heeft ontvangen.  Indien het onroerend goed schade vertoond die niet in de ingaande plaatsbeschrijving vermeld staat dient de huurder deze huurschade te vergoeden.  U dient er wel op te letten dat schade door ouderdom, overmacht of normaal gebruik niet vergoed worden.

              

    HET ONTBREKEN VAN EEN PLAATSBESCHRIJVING

    Bij het ontbreken van een gedetailleerde plaatsbeschrijving wordt wettelijk aangenomen dat de woning zich bij het einde van de huurovereenkomst nog in zijn oorspronkelijke staat bevindt.  De huurder kan dan niet verantwoordelijk gesteld worden voor schade.  Tenzij de verhuurder kan aantonen dat de huurder deze veroorzaakt heeft.

    Vraag Hier Uw Gratis Offerte Aan!

    Loading...

    Vraag Een Gratis Offerte Aan! 

    Bedankt voor uw interesse in onze diensten.

    Vul hiernaast de nodige gegevens in en wij behandelen uw aanvraag zo spoedig mogelijk.

    Gelieve steeds het adres van het betreffende pand of perceel te vermelden.

    VRAAG EEN PLAATSBESCHRIJVING AAN!

    • Vraag een offerte voor een plaatsbeschrijving aan via het offerteformulier of mail naar info@landmetervaneester.be. U kan ons ook altijd telefonisch bellen op het nummer 03 484 40 84.
    • Eén van onze beëdigde Landmeter – Experten komt langs om het onroerend goed te bezichtigen. Vervolgens beschrijft hij het betreffende pand en maakt hij een uitgebreide fotoreportage. Dit alles wordt in een gedetailleerd verslag gegoten.
    • Dit verslag wordt ter ondertekening aangeboden aan de betreffende partijen binnen de 5 werkdagen na het plaatsbezoek.

    Vraag Een OFFERTE Aan!

    LANDMETERSKANTOOR

    VAN EESTER BVBA

     

    TEL: 03 484 40 84

    GSM: 0484 82 99 40

    info@landmetervaneester.be 

    BE: 0567.600.646

    Aarlst: Nieuwerkerken-Dorp 38 bus 2, 9320 Aalst

    Aartselaar: Antwerpsesteenweg 124 bus 10, 2630 Aartselaar

    Beringen: Everselstraat 133 bus 6, 3580 Beringen

    Boechout: Wommelgemsesteenweg 134, 2531 Boechout

    Berlaar: Kapellebaan 31 bus 1, 2590 Berlaar

    Brugge: Stationsplein 4 bus 21, 8000 Brugge

    Deinze: Kastanjelaan 13 bus 7, 9800 Deinze

    Dendermonde: Noordlaan 21, 9200 Dendermonde

    Geel: Dokter Van de Perrestraat 175, 2440 Geel

    Genk: Bosdel 54 bus 24, 3600 Genk

    Gent: Franklin Rooseveltlaan 349 bus 43, 9000 Gent

    Hasselt: Hendrik van Veldekesingel 150 bus 109, 3500 Hasselt 

    Ieper: Dehemlaan 31, 8900 Ieper 

    Kortrijk: Doorniksestraat 63 bus 17, 8500 Kortrijk

    Leuven: Grauwmeer 1/13 bus 21, 3001 Leuven

    Lier: Het Bergsken 1 bus 2, 2500 Lier

    Lokeren: Mosten 13, 9160 Lokeren

    Mechelen: De Regenboog 11 bus 36, 2800 Mechelen

    Oostende: Kuipweg 13, 8400 Oostende

    Oudenaarde: Meersbloem Melden 46, 9700 Oudenaarde

    Pelt: Europalaan 11 bus 23, 3900 Pelt

    Roeselare: Kwadestraat 149 bus 0.1, 8800 Roeselare

    Sint-Niklaas: Leopold II laan 2, 9100 Sint-Niklaas

    Sint-Truiden: Tongersesteenweg 190 bus 7, 3800 Sint-Truiden

    Tienen: Leuvenselaan 172 bus 30, 3300 Tienen

    Turnhout: Rubensstraat 104 bus 32, 2300 Turnhout

    Veurne: Ondernemingenstraat 3, 8630 Veurne

    Zaventem: Leuvensesteenweg 643 bus 26, 1930 Zaventem

    Zoersel: Kapellei 81, 2980 Zoersel

    Landmeterskantoor Van Eester BVBA    TEL: 03/484 40 84             Landmeter - Experten  

    EMAIL: info@landmetervaneester.be      GSM: 0484 82 99 40