WAT IS EEN STEDENBOUWKUNDIG ATTEST?
Een stedenbouwkundig attest en een goedgekeurd document dat toekomstige kopers van een onroerend goed meer info geeft over de haalbaarheid van een bepaald bouwproject of de mogelijkheden tot verkaveling. Hierom wordt een stedenbouwkundig attest vaak aangevraagd voor de aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige- of verkavelingsvergunning. Dit document geeft namelijk aan toekomstige kopers een beeld of een bepaald project voor een vergunning in aanmerking komt of niet.
HOELANG IS EEN STEDENBOUWKUNDIG ATTEST GELDIG?
Een stedenbouwkundig attest is 2 jaar geldig.
WAAROM EEN STEDENBOUWKUNDIG ATTEST?
Mondeling verkregen informatie heeft geen juridische waarde. Door het verkrijgen van een stedenbouwkundige heeft u meer zekerheid of de verwachte mogelijkheden met een bepaald perceel mogelijk zijn.
VOORWAARDEN
De standpunten bij het verkrijgen van een goedgekeurd stedenbouwkundig attest kunnen niet gewijzigd of tegengesproken worden bij de aanvraag tot een omgevingsvergunning (vroeger stedenbouwkundige vergunning of verkavelingsvergunning) tenzij:
- Het stedenbouwkundige attest niet is aangetast door manifeste materiële fouten.
- Er geen sprake kan zijn van substantiële wijzigingen aan het betrokken terrein of wijzigingen van de stedenbouwkundige voorschriften of de eventuele verkavelingsvoorschriften.
- Er bij het openbaar onderzoek geen feiten of overwegingen aan het licht komen waarmee bij de opmaak van het stedenbouwkundige attest geen rekening werd gehouden.
HOE EEN STEDENBOUWKUNDIG ATTEST AANVRAGEN?
Voor het indienen van een stedenbouwkundig attest laat u best bijstaan door een landmeter van Landmeterskantoor Van Eester, zij beschikken namelijk over de nodige ervaring en kennis om uw aanvraag tot een goed einde te brengen.
KOSTPRIJS?
De kostprijs voor het opstellen van een stedenbouwkundig attest is afhankelijk van volgende factoren:
- Wat dient er aangevraagd te worden
- Is er een opmetingsplan of verkavelingsplan voor handen en is dit voor de betreffende aanvraag noodzakelijk?
Wenst u de Kostprijs voor een aanvraag van een stedenbouwkundig attest te weten dan raden wij u aan om met ons telefonisch contact op te nemen of een mailtje te sturen naar