Schattingen
Het taxeren van vastgoed lijkt eenvoudig, maar dit is echter schijn. Het in bezit zijn van de nodige ervaring en kennis van de vastgoedmarkt is een essentiële must. De waarde van uw vastgoed is afhankelijk van verschillende factoren: type, afmetingen, ligging, ouderdom, staat van het goed,… Op elke waardering maken wij een vermelding van de venale waarde van het goed evenals de waarde bij gedwongen verkoop. Het laten opstellen van een schatting kan omwille van verscheidene redenen plaatsvinden: hypotheekwaarborg, nalatenschap, familiale regelingen, gerechtelijke dossiers,…
De marktwaarde van een onroerend goed hangt af van verschillende factoren:
- Ligging
- Oriëntatie
- Ouderdom (Renovatiejaar)
- Staat van het goed
- Gebruikte materialen en afwerkingsgraad
- De vloeroppervlakte
- Perceelsgrootte
- …
Na afweging van bovenstaande punten, de nodige berekeningen en het opzoeken van vergelijkingspunten van gelijkaardige panden uit de regio wordt de uiteindelijke marktwaarde van het onroerend goed vastgesteld. Dit alles wordt verduidelijkt in het uitgebreide taxatieverslag.