SPLITSING GEBOUW
Wilt u een gebouw opsplitsen in aparte privatieve entiteiten? Bijvoorbeeld indien u uit een bestaand appartementsgebouw een appartement wenst te verkopen waarbij het appartement nog niet over een eigen kadastrale nummer beschikt. Hiervoor zal een splitsingsplan voor het creëren van privatieve delen opgemaakt dienen te worden.
HOE VERLOOPT DIT?
Een splitsing van een gebouw verloopt in volgende stappen:
- Het gebouw dient opgemeten te worden (appartementen, kelders garages,…), dit is niet van toepassing indien u in het bezit bent van DWG-plannen van de architect.
- Het splitsingsplan wordt uitgetekend
- Er wordt een verslag van de bepaling van de quotiteiten opgemaakt en er wordt voor iedere entiteit een aandeel op 1000 berekend.
- Het splitsingsplan met bijhorende documenten wordt opgestuurd naar de AAPD voor de prekadastratie. Hierbij wordt een aanvraag gedaan tot het verkrijgen van een identificatienummer plan en gereserveerde kadastrale perceelnummers.
- Na de goedkeuring worden de nieuwe gereserveerde kadastrale perceelnummers en identificatienummer plan vermeld op het splitsingsplan. Dit splitsingsplan kan dan aan de notaris bezorgd worden dewelke dit plan mee aan de akte zal hechten.
WAT IS DE KOSTPRIJS?
De kostprijs voor het splitsen van een gebouw is afhankelijk van verschillende factoren:
- De grote van het gebouw (aantal bouwlagen en ruimtes per verdiep)
- De vorm en grote van het perceel
- Aantal entiteiten
Wenst u de Kostprijs voor een splitsing van een gebouw te weten dan raden wij u aan om met ons telefonisch contact op te nemen of een mailtje te sturen naar