EPB-VERSLAG
Een EPB-verslag beoordeelt de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw. Het verslag is verplicht voor nieuwe gebouwen en grondige renovaties die een omgevingsvergunning vereisen. Het bevat belangrijke cijfers zoals het E-peil, dat het energieverbruik weergeeft, en het S-peil, dat de isolatiekwaliteit meet. De kosten voor een EPB-verslag variëren afhankelijk van factoren zoals nieuwbouw versus renovatie, de complexiteit van de bouwknopen, en de specifieke diensten van de verslaggever. Een geldig EPB-verslag is essentieel om te voldoen aan energienormen en boetes te vermijden.
IS EEN EPB-VERSLAG VERPLICHT?
Ja, een EPB-verslag is verplicht voor alle nieuwe gebouwen en grondige renovaties waarbij een omgevingsvergunning of stedenbouwkundige vergunning nodig is. Dit geldt voor gebouwen die verwarmd en gekoeld worden. Zonder een geldig EPB-verslag riskeer je boetes en kan je bouwproject niet als energiezuinig worden gecertificeerd.
WAT IS EEN EPB-VERSLAG?
Een EPB-verslag is een document dat de energieprestatie en het binnenklimaat van een gebouw beoordeelt. Het doel van het verslag is om te controleren of een woning voldoet aan de energienormen die zijn vastgesteld om het energieverbruik te minimaliseren en de CO₂-uitstoot te verminderen. Het verslag bevat belangrijke gegevens zoals het E-peil en S-peil van de woning, die samen de energie-efficiëntie en de isolatiekwaliteit weergeven.
HOEVEEL KOST HET OM EEN EPB-VERSLAG TE LATEN OPSTELLEN?
De kosten voor het laten opstellen van een EPB-verslag variëren en zijn afhankelijk van verschillende factoren:
- Nieuwbouw vs. renovatie: Een EPB-verslag voor een nieuwbouwwoning is vaak duurder dan voor een gerenoveerde woning, vanwege de strengere energienormen en de uitgebreide controlewerkzaamheden.
- De bouwknopen: De complexiteit van de bouwknopen (A, B of C) beïnvloedt de kosten. Bouwknopen A vereisen meer gedetailleerde berekeningen en verhogen daardoor de kosten, terwijl bouwknopen C eenvoudiger en goedkoper zijn.
- Diensten van de verslaggever: De tijd en expertise die de EPB-verslaggever nodig heeft, kunnen variëren. Sommige verslaggevers voeren specifieke metingen, zoals ventilatiecapaciteit, zelf uit, terwijl anderen hiervoor een externe expert inschakelen, wat de kosten kan beïnvloeden.
WAT IS HET E-PEIL VAN JE EPB VERSLAG?
Het E-peil is een maatstaf voor de globale energieprestatie van een woning. Dit cijfer geeft aan hoeveel energie een woning verbruikt voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water. Een lager E-peil betekent dat de woning energiezuiniger is en minder energie verbruikt. Het E-peil speelt een cruciale rol in het EPB-verslag en is een van de belangrijkste indicatoren van de energie-efficiëntie van een woning..
WAT IS HET S-PEIL VAN JE EPB VERSLAG?
Het S-peil is een maatstaf voor de isolatiekwaliteit van een woning, met name de isolatie van het dak, de muren en de ramen. Het S-peil geeft aan hoe goed de woning in staat is om warmte vast te houden en energieverliezen te minimaliseren. Een lager S-peil betekent betere isolatie en een energiezuinigere woning. Het S-peil is een essentieel onderdeel van het EPB-verslag en draagt bij aan de algehele energieprestatie van de woning.
WANNEER HEB JE EEN EPB-ATTEST NODIG?
Een EPB-attest is nodig voor elke nieuwbouw en bij grondige renovaties waarvoor een omgevingsvergunning of stedenbouwkundige vergunning vereist is. Dit geldt voor alle gebouwen die worden verwarmd en gekoeld. Het EPB-attest is noodzakelijk om te bevestigen dat de woning voldoet aan de voorgeschreven energienormen en om te voorkomen dat je boetes krijgt voor het niet voldoen aan de EPB-eisen.